Impozitul achitat de persoanele care dau în chirie imobile va fi calculat automat

Serviciul Fiscal de Stat (SFS) automatizează procesul de calculare a impozitului pe venit achitat de persoanele care dau în chirie imobile. Astfel, din 8 mai, obligațiile fiscale aferente contractelor de dare în locațiune sunt generate automat, transmite MOLDPRES.

Obligațiile fiscale generate în SIA „e-Cerere”, modulul „Înregistrarea contractelor de dare în locațiune a bunurilor imobiliare de către persoane fizice” sunt reflectate automat în SIA „Contul curent al contribuabilului”, precum și în portalul guvernamental unic - EVO.

Potrivit SFS, prin această măsură, a fost asigurată calcularea și evidența automată a obligațiilor fiscale aferente impozitului pe venitul obținut din transmiterea în posesie și/sau folosință a proprietății imobiliare, pentru perioadele începând cu data de 1 ianuarie 2026.

Modificările vizează exclusiv persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și transmit în posesie și/sau folosință bunuri imobiliare, inclusiv prin locațiune, arendă, uzufruct sau superficie.

Conform prevederilor Codului fiscal, persoanele fizice care oferă în locațiune proprietăți imobiliare urmează să achite un impozit pe venit de 7% din valoarea lunară a contractului. Contractul de locațiune trebuie înregistrat la SFS în termen de 7 zile de la data încheierii acestuia, iar impozitul se achită lunar, cel târziu până la data de 25 a lunii în curs.

În cazul apariției unor neclarități sau deficiențe privind obligațiile fiscale reflectate, contribuabilii sunt îndemnați să se adreseze Direcțiilor deservire fiscală sau să contacteze Centrul unic de apel al SFS la numărul 0 8000 1525.

Potrivit datelor statistice, încasările la impozitul pe venit de la persoanele fizice care transmit în locațiune bunuri imobile au crescut cu 28,2% în patru luni ale anului 2026 și au atins cifra de 38 milioane de lei. Astfel, în perioada ianuarie-aprilie 2026 au fost înregistrate 12 648 de contracte de dare în locațiune a bunurilor imobile, sau cu 35,6% mai multe decât în perioada similară a anului 2025.

sursa: Moldpres